0% commissie voor verhuurders · rechtstreeks van de eigenaar
0 % commissie voor verhuurders. De prijs die je ziet, is de prijs die je betaalt. De eigenaar bepaalt wat hij wil ontvangen en ontvangt dit volledig.*
* De getoonde totaalprijs bevat al een kostenbijdrage voor gasten van 6,9% van het verhuurdersbedrag. Deze draagt bij aan de kosten van betalingsverwerking, afhandeling van terugbetalingen en betalingsverliezen. Bij het afrekenen komen er geen andere verplichte kosten bij. Optionele extra’s worden apart getoond.
Plaats 'm gratis. 0 % commissie — voor altijd.
Staat je vakantiewoning al op Airbnb, Booking.com of Vrbo? Blijf daar. BookNoFees komt er gewoon bij als een extra kanaal. Je kalenders worden gesynchroniseerd, zodat data die elders zijn geboekt hier ook geblokkeerd zijn. Die synchronisatie loopt met tussenpozen — daarom staat direct boeken standaard uit en bevestig je elke aanvraag zelf.
Wij zijn geen alternatief waar je voor moet kiezen. Wij komen erbij.
En zolang BookNoFees je geen boeking oplevert, heeft je vermelding hier je niets gekost.
Een eenvoudig voorbeeld: een verhuurder die voor een week € 1.000 wil verdienen.
| Wat elk platform houdt | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Boekingscommissie voor verhuurders | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Betalingsverwerking & bescherming | inbegrepen | contractafhankelijk | 6,9% |
| Verhuurder houdtbij een vakantiewoning van € 1.000 | € 845 | € 750–€ 850 | € 1.000 |
| Gast betaaltzodat € 1.000 bij de verhuurder terechtkomt | € 1.183 | € 1.176–€ 1.333 | € 1.069 |
Als je 18 weken verhuurt, is dat in dit voorbeeld meer dan € 2.000 per jaar — geld dat bij de gast blijft of bij de verhuurder terechtkomt.
Meer voor gasten. Meer voor verhuurders. Minder voor platforms.
Tarieven gecontroleerd in september 2026. In zijn enkelvoudige vergoedingsstructuur berekent Airbnb de meeste verhuurders 15,5%; volgens Airbnb betalen andere verhuurders meestal tussen 14% en 16%. Uitzonderingen hangen af van land en accounttype. Booking.com bepaalt het commissiepercentage in elk accommodatiecontract, en zichtbaarheidsprogramma's kunnen dit verhogen. Dit rekenvoorbeeld gebruikt een mogelijke bandbreedte van 15% tot 25%. Als Booking.com de betaling verzorgt, zijn de van toepassing zijnde betalingsvoorwaarden en transactiekosten contractafhankelijk. Onze 6,9% kostenbijdrage is in de getoonde totaalprijs inbegrepen en draagt bij aan Stripe-betalingskosten en terugbetalingen. Er wordt niets toegevoegd bij het afrekenen en niets van de verhuurder afgetrokken. Vergoedingsmodellen kunnen wijzigen, dus controleer altijd de actuele voorwaarden van elk platform. Bronnen: Airbnb Helpcentrum en Booking.com Algemene Leveringsvoorwaarden.
0 % commissie voor verhuurders. Eén prijs voor gasten.
De advertentie kost niets. Er wordt niets afgetrokken van het bedrag dat jij bepaalt, en er wordt niets toegevoegd bij het afrekenen.
Wat jij als verhuurder vraagt, moet bij jou terechtkomen.
Verhuurders betalen geen boekingscommissie en ontvangen hun eigen bedrag volledig. De getoonde totaalprijs bevat al een kostenbijdrage voor gasten van 6,9% van het verhuurdersbedrag. Deze draagt bij aan de kosten van betalingsverwerking, afhandeling van terugbetalingen en betalingsverliezen.
BookNoFees is nieuw. Dus ik ga je niet vertellen dat je vanaf dag één net zoveel boekingen krijgt als op platforms die al jaren bestaan. In het begin zullen het er weinig zijn. De eerste boeking kan snel komen, maar het kan ook even duren.
Dat is precies waarom de advertentie niets kost.
Blijf op de platforms die je al gebruikt en probeer BookNoFees er naast. Als wij je geen extra boeking opleveren, heb je er niets voor betaald.
Ik bouw BookNoFees niet uit louter liefdadigheid — het moet een winstgevend bedrijf worden. Maar ik wil niet automatisch van elke boeking van jou een deel afsnoepen.
Later moeten verhuurders vrijwillig extra zichtbaarheid kunnen kopen — bijvoorbeeld uitgelichte vermeldingen of advertentieplaatsingen. Dergelijke plaatsingen worden duidelijk als advertentie gemarkeerd.
Wil je meer zichtbaarheid, dan kun je ervoor betalen. Wil je dat niet, dan betaal je niets.
Een advertentie plaatsen is gratis. Verhuurders betalen geen boekingscommissie en ontvangen hun eigen bedrag volledig.
Ik ben Jens Scafarti. Ik verhuur al jaren zelf vastgoed en heb inmiddels meer dan veertig appartementen. Nu stap ik zelf ook in de vakantieverhuur, met mijn eerste vakantiehuis op Sardinië.
Onderweg sprak ik met eigenaren die dit al vele jaren doen. Vroeg of laat kwam het gesprek bijna altijd op hetzelfde onderwerp: de kosten.
Ik ben ondernemer en heb meerdere bedrijven gebouwd. Rekenen hoort erbij. Dus ik heb de rekensom gemaakt.
Waarom moet een platform automatisch een deel van elke individuele boeking afsnoepen?
BookNoFees is mijn antwoord daarop. Het hele verhaal
BookNoFees begint daar omdat ik zelf op Sardinië in de vakantieverhuur stap. Ik wil eerst op één plek bewijzen dat het principe werkt. Iedereen, overal, kan vanaf dag één hier een vakantiewoning aanmelden.
Maar het idee eindigt niet op Sardinië. Sardinië, Mallorca, Florida of de Noordzee — de verhuurder bepaalt de prijs van de accommodatie, de gast wil een fijne vakantie boeken. Waarom zou een platform automatisch een percentage van elke boeking daartussen afsnoepen?
BookNoFees begint dus op Sardinië. Het is niet de bedoeling dat het daar blijft.
… wil ik graag van jou horen. Wat stoort je aan de platforms die je gebruikt? Wat ontbreekt er? Wat zou jij anders doen? Die feedback gaat rechtstreeks in de bouw van BookNoFees.
En zolang dat nog mogelijk is, kom je hier niet in een anonieme wachtrij terecht.
Je komt bij mij terecht.
Jens Scafarti
Oprichter van BookNoFees
Sfeervol vakwerkhuis met sauna en houtkachel
4 gasten·Alle data
2 slaapkamers · 1 badkamer
Dit liefdevol gerenoveerde vakwerkhuis behoort tot de oudste gebouwen van het dorp en verbindt zichtbare geschiedenis met rustig, natuurlijk wonen. Donkere houten balken, lichte vakwerkvakken en de…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 163 per nachtNieuw
Modern huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers, 50 m van de zee
5 gasten·Alle data
2 slaapkamers · 2 badkamers
Dit lichte vakantiehuis op twee verdiepingen biedt veel ruimte om aan te komen: een open woon- en eetruimte gaat vloeiend over in de keuken, en via de trap met witte leuningen komt u in het bovenste…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 103 per nachtNieuw
Modern huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers, 50 m van de zee
5 gasten·Alle data
2 slaapkamers · 2 badkamers
Dit lichte vakantiehuis op twee verdiepingen biedt ruime plaats voor een ontspannen verblijf – met een open woonruimte, een zonnig terras en een privébalkon. ✓ Volledige accommodatie met twee…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 103 per nachtNieuw
Rooftop Jacuzzi met uitzicht op de Adriatische Zee | eiland Vir
5 gasten·Alle data
2 slaapkamers · 2 badkamers
Deze accommodatie is een licht appartement met een open woonruimte, twee slaapkamers en een dakterras dat uitnodigt tot verblijven. De whirlpool op het dak en het uitzicht op de Adriatische Zee maken…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 122 per nachtNieuw
Stijlvol studio-appartement met groot balkon aan zee
3 gasten·Alle data
1 slaapkamer · 1 badkamer
Dit open studio-appartement combineert een rustig, natuurlijk karakter met een stijlvolle inrichting – een ongecompliceerde toevluchtsoord voor koppels of een kleine reisgroep. De woon- en…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 75 per nachtNieuw
Stijlvol appartement, 1 slaapkamer, 50 m van de zee
3 gasten·Alle data
1 slaapkamer · 1 badkamer
Welkom in dit stijlvolle appartement, dat rust en nabijheid van de natuur combineert met een verzorgde, moderne inrichting. De open woon- en eetruimte met lichte tegels, een comfortabele…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 61 per nachtNieuw
Superior appartement met 2 slaapkamers dicht bij de zee
5 gasten·Alle data
2 slaapkamers · 2 badkamers
Een licht, modern ingericht appartement wacht op u: open woon- en eetruimte, twee slaapkamers en veel ruimte om op adem te komen. De rustige, stijlvolle sfeer maakt het gemakkelijk om vanaf het…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 114 per nachtNieuw
Stijlvol appartement met 2 slaapkamers, 50 m van de zee
5 gasten·Alle data
2 slaapkamers · 1 badkamer
Dit lichte appartement combineert een open woon- en eetruimte met een rustige plek om buiten te ontspannen – een ontspannen kader voor een vakantie met familie of vrienden. ✓ Twee slaapkamers en drie…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 91 per nachtNieuw
Stijlvol appartement slaapkamer balkon 50m zee
3 gasten·Alle data
1 slaapkamer · 1 badkamer
Dit appartement combineert een lichte, open woonruimte met een aparte slaapkamer en een klein balkon – een ongecompliceerde toevluchtsoord voor maximaal drie gasten. ✓ Airconditioning voor aangename…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 71 per nachtNieuw
Zwarte Parel – Driekamer met balkon II
3 gasten·Alle data
1 slaapkamer · 1 badkamer
Privékamer voor drie personen met balkon en eigen badkamer in pension Zwarte Parel aan de ul. Wczasowa 9 in Jarosławiec. De kamer is bestemd voor maximaal 3 personen. Bedindeling: drie…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 54 per nachtNieuw
Ruim appartement met sauna en hottub
9 gasten·Alle data
3 slaapkamers · 2 badkamers
Dit appartement is een rustige, ruime plek waar het interieur naadloos overgaat in ontspanning in de buitenlucht. ✓ Sauna en hottub in een privé-wellnesszone ✓ Terras en tuin ✓ Gratis privéparkering…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 107 per nachtNieuw
Zwarte Parel – Tweepersoonskamer met balkon III
2 gasten·Alle data
1 slaapkamer · 1 badkamer
Privé tweepersoonskamer met balkon en eigen badkamer in pension Zwarte Parel aan de ul. Wczasowa 9 in Jarosławiec. De kamer is bedoeld voor maximaal 2 personen. Bedindeling: twee eenpersoonsbedden of…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 40 per nachtNieuw