Alles, was ein Vermieter auf BookNoFees kann
Schritt für Schritt: Erstellen Sie Ihr Inserat, bearbeiten Sie Fotos und Preise und verwalten Sie Ihren Kalender. Die Bilder zeigen Ihnen, wo Sie klicken müssen.
Inhalt
Ihr erstes Inserat
- Melden Sie sich an und öffnen Sie „Inserat beginnen“.
- Wählen Sie die Unterkunftsart und ergänzen Sie Lage, Gästezahl und Ausstattung.
- Laden Sie Fotos hoch, legen Sie den Preis fest und senden Sie die geprüften Angaben zur Freigabe.
Mehr dazu
- Was es ist:
- Zehn Bildschirme, die nur fragen, was niemand sonst für Sie beantworten kann: die Art der Unterkunft, ob Gäste alles bekommen, die Adresse, die Karte, Gäste und Betten, Ausstattung, Fotos, drei Besonderheiten, der Preis, und eine Prüfung.
- Was es tut:
- Jeder Schritt wird gespeichert; Sie können aufhören und später weitermachen, und die Seite erinnert Sie an einen offenen Entwurf. Titel und Beschreibung werden aus Ihren Antworten geschrieben, Rabatte sind voreingestellt (10 % ab 7 Nächten, 20 % ab 28), Hausregeln und Check-in-Zeiten bekommen vernünftige Vorgaben. Alles lässt sich später im Konto ändern.
Fotos
- Wählen Sie unter „Meine Inserate“ Ihre Unterkunft und öffnen Sie „Bearbeiten“.
- Gehen Sie zu „Fotos“ und laden Sie Ihre Bilder hoch.
- Ändern Sie die Reihenfolge mit den Pfeilen an den Bildern. Das erste Bild ist Ihr Titelbild.
Mehr dazu
- Was es ist:
- Bis zu 20 Fotos je Inserat, je 8 MB; JPEG, PNG, WebP, HEIC und AVIF gehen alle. Das erste Foto ist das Titelbild.
- Was es tut:
- Fotos werden im Browser auf 1600 Pixel verkleinert, und der Standort, den das Handy in die Datei schreibt, wird vor dem Hochladen entfernt. Fünf Fotos braucht es zum Veröffentlichen, acht sind empfohlen. Ändern Sie die Reihenfolge mit den Pfeilen; das Titelbild entscheidet, ob jemand auf die Karte tippt.
Titel, Beschreibung und Sprachen
- Was es ist:
- Der Text Ihres Inserats: ein Titel, eine Beschreibung und ihre Übersetzungen in jede Sprache, die BookNoFees spricht.
- Was es tut:
- Schreiben Sie nichts, wird die Beschreibung aus Ihren Antworten und den Fotos geschrieben und der Titel aus dem, was Ihre Unterkunft besonders macht. Ein selbst getippter Titel wird nie angefasst; Sie können ihn sperren. Die Webadresse entsteht einmal aus dem englischen Titel bei der Veröffentlichung und ändert sich danach nie. Gäste in jedem Land lesen das Inserat in ihrer Sprache.
Der Preis, und was Gäste sehen
- Was es ist:
- Ihr Preis pro Nacht ist der Betrag, den Sie erhalten. Gäste sehen ihn plus 3,9 %, die die Kosten der Zahlung und von Erstattungen decken; BookNoFees verdient daran nichts.
- Was es tut:
- Reinigungsgebühr: ein Satz, oder ein niedrigerer für kurze und ein höherer ab einer Nächtezahl Ihrer Wahl. Zusätzliche Gäste: der Preis gilt für alle, oder für eine Zahl von Gästen und dann ein fester Betrag oder ein Prozentsatz je weiterem Gast, pro Nacht oder pro Aufenthalt. Haustiere: erlaubt oder nicht, bis zu einer Zahl, mit Gebühr je Tier. Kinder können bis zu einem Alter Ihrer Wahl frei sein.
Preisregeln und Saisons
- Was es ist:
- Die Regeln, die den Nachtpreis nach Datum oder Aufenthaltsdauer verändern: Mindestaufenthalt, Kurzaufenthalts-Aufschlag, Wochenendaufschlag, Wochen- und Monatsrabatt, Frühbucherrabatt, Saisons und Preise für einzelne Tage.
- Was es tut:
- Mindestaufenthalt von 1 bis 90 Nächten; darunter dürfen Gäste mit einem Aufschlag buchen, den Sie als Prozentsatz oder festen Betrag setzen. Wochenendaufschlag auf Freitag- und Samstagnächte. Wochenrabatt ab 7 Nächten, Monatsrabatt ab 28; es gilt immer nur der größte Rabatt. Frühbucherrabatt für Buchungen eine gewählte Zahl von Tagen im Voraus. Saisons: bis zu 20 Zeiträume mit einem Prozentsatz Ihres Grundpreises (100 % ist der Grundpreis, 150 % Hochsaison), mit Namen Ihrer Wahl; überschneiden sich Saisons, gewinnt die höchste. Ein Preis für ein einzelnes Datum im Kalender ersetzt für diese Nacht alles andere.
Kalender und andere Portale
- Wählen Sie Ihre Unterkunft und öffnen Sie „Kalender“.
- Wählen Sie Monat und freie Tage. Speichern Sie einen Tagespreis oder sperren Sie die Auswahl.
- Bei einer einzelnen Unterkunft können Sie unten die iCal-Adresse eines anderen Portals verbinden.
Mehr dazu
- Was es ist:
- Ihre Belegung: Buchungen hier, Tage, die Sie sperren, und die Kalender von Airbnb, Booking.com, Vrbo und anderen, verbunden über ihre iCal-Adresse.
- Was es tut:
- Gesperrte Tage für Eigennutzung oder eine anderswo gemachte Buchung. Ein verbundener Kalender wird regelmäßig gelesen; wurde ein Portal 3 Stunden nicht gelesen, zeigt das Inserat es an, nach 24 Stunden pausiert die Sofortbuchung, bis es wieder gelesen wurde, damit keine Woche doppelt verkauft wird. Ihr BookNoFees-Kalender hat eine eigene Adresse zum Eintragen in den anderen Portalen. Mehrere gleiche Zimmer können keine fremden Kalender synchronisieren.
Buchungen, Stornierung, Hausregeln
- Was es ist:
- Wie ein Aufenthalt zustande kommt: eine Anfrage, die Sie bestätigen, oder Sofortbuchung; dazu Kaution, Hausregeln, Anreisebeschreibung, Gästehandbuch, Abreisehinweise und wie Gäste hineinkommen.
- Was es tut:
- Eine Anfrage erreicht Sie mit bereits gesicherter Karte; Sie haben 48 Stunden zum Annehmen oder Ablehnen, und der Gast zahlt nichts, bis Sie annehmen. Sofortbuchung wird angeboten, sobald drei Aufenthalte sauber durchgelaufen sind. Eine flexible Stornierung lässt Gäste bis 24 Stunden vor dem Check-in für 10 % mehr stornieren, die Hälfte davon geht an Sie. Eine Kaution wird zwischen Ihnen und dem Gast geregelt; BookNoFees hält sie nie. Anreisebeschreibung und Zugang sehen Gäste erst nach der Annahme.
Familie und Freunde
- Was es ist:
- Ein privates Inserat: nicht in unserer Suche oder auf der Startseite, nicht in Suchmaschinen, erreichbar nur über seinen Link oder QR-Code.
- Was es tut:
- Für eine Unterkunft, die Sie an Menschen vermieten, die Sie kennen. Buchungen sind endgültig, es gibt kein Stornierungsrecht, und 6,9 % jeder Buchung werden von der Auszahlung abgezogen, anders als die 0 % eines öffentlichen Inserats. Sie beantragen es im Inserat, wir bestätigen von Hand, und Sie können das Inserat jederzeit wieder öffentlich machen. Ein privates Inserat hat nie Sofortbuchung.
Mehrere gleiche Zimmer
- Was es ist:
- Ein Inserat für mehrere gleichartige Zimmer, wie in einer Pension oder einem kleinen Hotel: bis zu 50.
- Was es tut:
- Der Kalender zählt Zimmer statt Nächte: ein Tag ist frei, solange ein Zimmer übrig ist. Die Synchronisation fremder Kalender ist bei so einem Inserat aus, weil iCal Daten überträgt, keine Mengen; Sie sperren Tage von Hand.
Nachrichten und Fragen
- Was es ist:
- Ein Postfach für Gäste, Vermieter und unseren Support. Gäste können Ihnen vor der Buchung eine Frage stellen.
- Was es tut:
- Eine Frage von der Inseratsseite landet in Ihrem Postfach; Kontaktdaten bleiben verborgen, bis ein Aufenthalt bezahlt ist. Über eine neue Nachricht werden Sie per E-Mail informiert (abschaltbar), und die Handy-App zeigt sie auf dem Sperrbildschirm. Die Support-Unterhaltung mit uns ist dasselbe Postfach.
Auszahlungen und Einnahmen
- Was es ist:
- Ihr Geld geht über Stripe auf Ihr Bankkonto; BookNoFees sieht Ihre IBAN nie und nimmt keine Provision.
- Was es tut:
- Eine Auszahlung kommt 48 Stunden nach dem Check-in des Gastes; Ihre ersten drei Aufenthalte zahlen einen Tag nach der Abreise. Die Bankdaten richten Sie einmal in zwei Minuten ein, das Kontoland lässt sich später nicht ändern. Ihre Einnahmen zeigen, was unterwegs ist und was ausgezahlt wurde.
Bewertungen und wie wir sortieren
- Was es ist:
- Gäste bewerten einen Aufenthalt, nachdem er vorbei ist; die Reihenfolge der Suchergebnisse folgt veröffentlichten Regeln und nie einer Zahlung.
- Was es tut:
- Ergebnisse sind sortiert nach Passung, Entfernung, wie oft angemeldete Gäste eine Unterkunft gemerkt haben, dem Vermieterprofil (ein Foto von Ihnen und die Sprachen, die Sie sprechen, sortieren nach vorn) und dem Preis. Zahlungen, andere Seiten, wie lange Sie dabei sind und wie viele Inserate Sie haben, spielen keine Rolle. Sollte es je bezahlte Platzierungen geben, werden sie als Werbung gekennzeichnet, und Sie erfahren es 15 Tage vorher.
Ihr Vermieterprofil
- Was es ist:
- Was Gäste über Sie erfahren: ein Foto von Ihnen, was Sie beruflich machen, Ihre Sprachen, wo Sie leben, Ihr Geburtsjahrzehnt, ob Sie privat oder gewerblich vermieten, Haustiere.
- Was es tut:
- Nur ausgefüllte Angaben erscheinen auf Ihren veröffentlichten Inseraten. Eine bestätigte E-Mail-Adresse zeigt ein Prüfzeichen am Inserat; es bedeutet genau das. Foto und Sprachen zählen in der Sortierung.
Schnellimport von einem anderen Portal
- Was es ist:
- Fügen Sie den Link Ihres Inserats auf Airbnb, Booking.com, Vrbo, Holidu, Traum-Ferienwohnungen oder Ferienhausmiete ein und bestätigen Sie, dass es Ihres ist.
- Was es tut:
- Die Seite wird gelesen, Fakten und Fotos übernommen, ein frischer Titel und eine Beschreibung geschrieben, und Sie landen auf dem Prüfschritt. Der Nachtpreis wird ohne die Gastgebühr des Portals übernommen (85 % des angezeigten Preises bei Airbnb und Booking.com, 90 % bei Vrbo). Der Kalender-Link wird nicht importiert; den verbinden Sie selbst. Fünf Importe pro Tag.
Ihre Inserate auf einen Blick
- Öffnen Sie „Meine Inserate“.
- Wählen Sie die Ansicht mit Inseratskarten oder die geteilte Ansicht und den gewünschten Zeitraum.
- Öffnen Sie bei Ihrer Unterkunft den Kalender oder „Bearbeiten“.
Mehr dazu
- Was es ist:
- Alle Unterkünfte als Karten oder in der geteilten Ansicht. Wählen Sie 3, 6 oder 12 Monate, um Belegung, Buchungen und Buchungswerte für diesen Zeitraum zu vergleichen.
- Was es tut:
- Filtern nach Inseraten, die Aufmerksamkeit brauchen oder schwach gebucht sind, die nächste Anreise, Buchungen und Auslastung sehen, alle Kalender mit einem Knopf neu lesen, ein Inserat kopieren (Fotos ja, Kalender nein), eines zurückziehen oder löschen. Entwürfe, Inserate in Prüfung und veröffentlichte sind gekennzeichnet.
Währung
- Was es ist:
- Preise werden in Euro festgelegt und abgerechnet. Jeder Besucher sieht sie in seiner eigenen Währung.
- Was es tut:
- Die Umrechnung dient der Anzeige, zu Tageskursen; der Gast zahlt in Euro, und auf seiner Abrechnung steht der Eurobetrag. Ihre Felder sind immer in Euro.
Die Zahlen auf dieser Seite sind die, mit denen die Seite rechnet. Ändert sich eine Regel, ändert sich diese Seite mit.